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基隆貓奴房仲 基隆安樂【武隆尊龍】武隆街超稀有電梯３房~林孟
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.04 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：武隆尊龍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.215 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.82 坪
- 附屬建物面積：1.879 坪
- 共同使用：7.516 坪
- 土地面積：4.82 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求居住品質的家庭而言，是一個值得優先考慮的選項。最大的亮點在於「電梯」、「全明格局（所有房間有窗）」以及「總價控制在 800 萬以內」的稀缺性配置。雖然屋齡已達 27 年，但基隆地區的房價相對台北市較為穩定，且 62 號快速道路提供了通勤上的實質便利性。
購買建議：值得購買，但需謹慎評估。 主要理由如下：
- 實用性強：三房兩廳雙衛的配置在舊社區中非常罕見，滿足了成長型家庭的空間需求。
- 通風採光佳：全明格局對於長期居住的健康度極大加分，是許多高齡住宅難以比擬的優點。
- 注意點：簽約前務必請專業水電師傅或驗屋人員檢測水電管路與防水狀況，並確認社區管理費及修繕基金的現狀，將舊屋潛在的隱形成本納入預算評估中。若您對通勤雙北有需求且能接受舊式建築風格，這是一筆高 CP 值的資產。
問與答
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