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基隆貓奴房仲 基隆信義【麗景江山】綠意3房+平面車位~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.92 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗景江山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.749 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.841 坪
- 附屬建物面積：2.284 坪
- 共同使用：9.624 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求居住便利性與預算有限的家庭購屋者。
綜合評估結果：值得購買，但需審慎考量老屋風險。
主要理由如下：
- 居住機能完整：地段位於信義區核心生活圈，鄰近商圈與學區，對於有就學需求或依賴交通通勤的買家來說，便利性極高。
- 價格優勢明顯：在總價低於 900 萬的前提下，能提供三房兩衛一車位的配置，單價在該區域具有一定競爭力，適合首購族或投資客。
- 需預留翻新預算：由於屋齡已達 28 年，建議買家在看屋時仔細檢查水電、壁癌等問題，並预留部分預算用於內部裝修，以確保居住品質與安全。
若您能接受老屋特性且重視地理位置，這是一個性價比很高的選擇；若對新房或電梯住宅有強烈偏好，則需再斟酌。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
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證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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