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基隆貓奴房仲【中正區-新豐街】文青美裝３樓~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.34 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.153 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.893 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 土地面積：13.463 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於買房者的長期居住規劃與體力狀況。
此物件在價格上具有明顯的 CP 值優勢，特別適合預算有限但希望在市區置產的年輕首購族或投資者。屋主已將水電管線與天然瓦斯更新，並進行全新裝潢，有效緩解了四十年屋齡帶來的設施老化疑慮。然而，無電梯的三樓老公寓格局仍是主要缺點，若買房者為年長者、行動不便者，或有極高頻率的出租需求（需考慮租戶接受度），則需慎重評估。整體而言，若能接受爬樓梯且確認貸款年限符合預期，這是一筆值得入手的市區低總價宅。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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