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基隆貓奴房仲 基隆信義-深澳坑路【華妍閣】前區電梯三房～林孟
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.46 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深澳坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.164 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.203 坪
- 共同使用：3.961 坪
- 土地面積：9.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋預算有限，但家庭成員成長需要三房空間，此物件具有不錯的高性價比，值得列為優先看房清單。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「電梯」與「格局效率」。在基隆地區，30 坪能規劃出完整的三房兩衛並具備通風良好的廁所，屬於難得的優質房型，對於有育兒或照顧長輩需求的新家庭非常友善。雖然屋齡已達 18 年且不含車位，但考慮到總價約 798 萬的單價，相對於同區域新案仍具吸引力。
建議您在決定前，務必實際考察社區維護狀況、確認停車租金成本及漲幅風險，並檢查房屋是否有漏水紀錄。只要財務規劃能涵蓋未來的修繕與車位費用，這是一個踏實且適合長期居住的選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0981-566554
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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