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基隆貓奴房仲 基隆仁愛【延平街】精美1樓，稀有釋出~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：37.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
延平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.317 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.317 坪
- 土地面積：9.226 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合特定族群（如長輩、寵物飼主或預算有限但需大空間者）考慮，對於一般年輕首購族則建議謹慎評估屋齡因素。
主要理由： 價格部分顯示出高性價比，尤其是「一樓大三房」在老舊公寓市場中確實屬於稀有房源，配合全新裝潢可立即入住，極具實用價值。然而，56 年的屋齡是不可忽視的潛在成本，買前建議確認社區是否有提撥公共基金及結構安全狀況。若您重視交通便利性與生活機能，且能接受一樓潮濕或隱私較低的特性，這是一個值得實際看屋評估的選項；但若您重視未來轉售價值或對老舊管線有疑慮，則需將預算保留一部分給可能的整修費用後再行決定。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
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基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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