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基隆貓奴房仲 基隆中山【臻璽】社區溫馨２房～林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
880 萬 - 參考單價：33.78 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏貿臻璽
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.051 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.331 坪
- 附屬建物面積：1.621 坪
- 共同使用：9.099 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望住在新成屋的雙北通勤族或剛成立家庭來說，是一個值得考慮的選擇。
主要購買理由在於其「居住品質」與「交通便利性」的平衡：2 年屋齡的新房子代表較少的修繕煩惱，且鄰近學校與交通要道的生活機能完整，能有效提升生活便利性。此外，880 萬總價在台北房市高昂的今天，提供了進入基隆新社區的低門檻。
不過，建議您務必考量車位預算與居住人數。若家庭成員僅有 2 人，一衛格局可接受；若有小孩或老人同住，需注意早高峰的衛浴使用衝突。此外，由於車位需另行處理，請在購屋前先確認社區停車格是否充足且租金/售價合理，以免後續增加額外開銷。整體而言，這是一個性價比不錯的首購或換屋標的。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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