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基隆貓奴房仲【新橫濱－星野區】簡約2房+平面車位～林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-星野區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.997 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.963 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：16.874 坪
- 車位坪數：8.209 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於**「北基通勤族」或「首購新家庭」**而言，是一份值得考慮的選項。
主要購買理由在於其極高的性價比與實用度：在總價 1150 萬的預算下，能擁有屋齡僅 2 年的電梯大樓，且包含車位，這在當前房市環境中已屬難得。此外，建商附贈的中高規格家電與新裝修狀態，能有效降低購屋後的直接支出。
然而，建議您需審視自身對於「通勤時間」的接受度以及對「單衛浴」生活習慣的適應性。若您主要工作地點在台北南港或汐止地區，且偏好新生活型態，這將是一個平衡居住品質與預算的理想選擇；若您的家庭結構較大（例如需要 2 衛浴）或是完全依賴大眾運輸而無車，則需再多加斟酌。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
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服務態度：
房仲電話：0981-566554
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
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基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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