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基隆貓奴房仲【新橫濱-星野】景觀蝴蝶兩房~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-星野區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.791 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.734 坪
- 附屬建物面積：2.335 坪
- 共同使用：16.722 坪
- 車位坪數：8.209 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處「新橫濱 - 星野」位於基隆中山區的新成屋物件，對於在台北工作但尋求較低負擔居住品質的北北基通勤族，或首購家庭而言，非常值得列入考慮。
主要理由是該物件提供了優異的新房體驗與高規格配備（包含家電），且交通連接性極佳，能兼顧基隆的生活成本優勢與台北的工作圈便利。然而，買家仍需留意34.8% 的公設比以及單衛浴設計是否符合長期家庭需求。若能接受上述格局條件，這是一處兼具居住品質與通勤效能的優質選擇。
問與答
基隆貓奴房仲
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
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基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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