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基隆貓奴房仲【安一路】頂裝3樓~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：24.25 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.657 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.766 坪
- 附屬建物面積：1.891 坪
- 土地面積：6.625 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定
此物件對於**「預算有限的首置買家」或「打算長住自用者」**具備不錯吸引力，主要理由如下：
- 居住成本可控： 總價 598 萬在基隆市具有價格優勢，且精裝狀態讓您入住後無需額外投入裝潢資金，能迅速安頓下來。
- 生活機能便利： 臨路邊停車方便、全房通風良好，對於不依賴電梯的年輕族群而言，生活便利性高。
然而，若您有**「短期投資轉手」或「家中有行動不便長輩」**之需求，此物件則需謹慎評估。44 年的屋齡將直接影響銀行貸款額度，且無電梯設計在未來市場流通性上較為弱勢。建議您在簽約前務必確認銀行貸款成數資格，並親臨現場感受馬路噪音是否可接受，若這些條件您都能接受，這是一筆性價比相當不錯的自住選擇。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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