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基隆貓奴房仲 基隆信義-深澳坑路【小陽明】電梯三房+車位~林
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.94 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深澳坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小陽明
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.415 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.694 坪
- 附屬建物面積：3.684 坪
- 共同使用：16.037 坪
- 車位坪數：13.303 坪
- 土地面積：8.088 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在基隆信義區屬於具備高度入手價值的選擇，特別適合預算有限但追求三房空間的家庭，或是打算長期持有的首購族。主要理由在於其「低總價、高機能」的組合：898 萬含車位的價格在同區域競爭對手中極具吸引力，且位於中高樓層，居住品質有保障。
然而，建議您在決定前務必確認兩點：第一，請詳細評估該社區的公共基金儲備狀況及建築結構安全，以降低老屋維護風險；第二，諮詢銀行相關人員關於 35 年屋齡的貸款年限與成數，確保財務規劃無虞。若這兩項條件能達成，這是一個能提升生活品質且經濟壓力適中的優質物件。
問與答
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服務態度：
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