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基隆貓奴房仲 基隆七堵【崇孝街】精美二樓３房~林孟澤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：997.9 萬
- 參考單價：27.83 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
崇孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.855 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.049 坪
- 附屬建物面積：6.806 坪
- 土地面積：8.183 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳細檢視房屋結構
此物件對於預算有限、重視通勤便利性且不想花費額外時間裝修的購屋者而言，是一個具備高 CP 值的選擇。其主要優勢在於裝潢底子良好，省去了老屋最頭痛的水電與磁磚處理成本，加上台 62 號與捷運議題的交通加持，生活機能完整。
然而，購房前必須注意以下兩點風險：
- 確認建築屬性：建議委託專業人員確認「透天厝」與「5 樓住戶」的產權界線是否清晰，避免日後衍生共有或增建的法律糾紛。
- 老屋檢測：由於屋齡已達 44 年，強烈建議在簽約前進行房屋結構安全檢查，確認無漏水、壁癌或水電老舊等隱憂，以確保長期的居住安全與資產價值。
若您能接受老舊建築的固有屬性，並解決停車問題，此物件是一處可長期自住的中堅選擇。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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