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基隆貓奴房仲 基隆中正-新豐街【巴賽隆納】電梯３房＋平車~林
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.13 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴賽隆納
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.156 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.306 坪
- 附屬建物面積：3.219 坪
- 共同使用：16.631 坪
- 車位坪數：10.335 坪
- 土地面積：7.087 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於基隆中正區巴賽隆納的電梯大樓，對於「追求空間實用性與車位便利性」的買房者而言，具備相當吸引力。其最大的賣點在於「3 房 2 廳 2 衛」的大格局搭配「9 樓中層視野」以及「含車位總價」，非常適合有家庭計畫或需照顧長輩的族群。
然而，28 年的屋齡是不可忽視的考量點。建議在決定購買前，務必仔細檢查房屋內部是否有滲水、水電老舊或壁癌問題，並預留足夠的整修預算。此外，由於屋齡因素，建議提前與銀行確認貸款額度與年限，以免影響資金規劃。
綜合評斷：值得考慮，但需搭配整修預算。 若您願意投入資源維護舊房子，並能接受老建築可能帶來的維護成本，這是一個性價比相當高的選擇；反之，若追求極新穎的設施或免修繕即可入住，則建議另尋標的新成屋。
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