※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬698 萬 - 參考單價：14.93 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚寶大樓
- 總坪數：46.765 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.087 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資或創業自用，不建議追求現成住宅者
此物件位於台中市中區極具發展潛力的地段，總價門檻低且銀行貸款成數高，對於尋求資產置入或創業辦公的買方而言，具備相當高的性價比。然而，由於屋齡已逾 40 年且標明需整理，實際購入成本需加上預期的裝修費用。若您計畫長期持有收租，或願意投入時間與預算打造理想空間，此為不錯的機會；但若希望入住即能輕鬆使用且避免老舊維護隱憂，則建議需謹慎評估整修預算與老屋風險後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
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房仲電話：0968-671183
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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