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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬1398 萬 (含車位價) - 參考單價：44.4 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大忠南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲門登峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.483 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求通勤便利性、生活機能及重視居住安靜環境的買方來說，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「含車位」以及鄰近公園與捷運站的生活優勢，這在台中西區屬難得的配置。特別是屋況維持良好且面中庭安靜，適合自住需求明確的客戶。
然而，由於屋齡已達 18 年且為機械式車位，建議買家在簽約前務必確認社區管理基金狀況及管線維護記錄，並實地體驗車位的使用便捷度。若議價後單價能更符合市場行情，整體而言是值得考慮的購置標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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