A8捷運站  龜山買屋 / 龜山買房 - 桃園首購顧問 A8首購近林口環球.面公園.全新復興苑2房(

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬
參考單價：63.93 萬/坪
地址：桃園市龜山區復興二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：復興苑
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
總坪數：27.845 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.999 坪
附屬建物面積：1.189 坪
共同使用：8.657 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：車位另購，1樓及B1平面車位可選購
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：文欣國小、大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：長庚商圈、環球購物中心
附近交通：A8捷運站、國道1號-林口交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

從購屋者的角度分析，這棟位於 A8 的復興苑兩房，對於預算有限、重視通勤便利性的首購族或新婚夫妻而言，是一筆值得列入評估的標的。其最大的吸引力在於總價門檻合理，且能享受捷運與商圈帶來的生活品質，加上屋況極新，可省下一筆裝潢或整修費用。

然而，您必須在決定前考量兩個關鍵因素：一是停車預算，由於車位未含在總價內，需確認是否能接受額外支出購買平面車位；二是樓層接受度，3 樓雖非頂樓但相對較低，建議實地看房時觀察通風與視野是否影響您的居住感受。

綜合而言，若您的需求以「交通便捷」與「首購置產」為主，此物件性價比高，值得購買；但若對隱私或未來轉手流動性極為敏感，則需再斟酌樓層與區域供給狀況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園首購顧問郭芝縈 0932594401
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