太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲大叔大里工業區｜全新整理｜大面寬雙車｜孝親別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：54.11 萬/坪
地址：台中市太平區華安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：29.2 坪 (不含車位面積)
土地面積：34.63 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與結構。

此物件對於**「多代同堂家庭」或「有孝親需求」**的購屋者而言，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於「全棟全新整修」的現況，能大幅降低購屋後的裝修成本與麻煩，加上獨立車庫與一樓孝親房的設計，非常貼合家庭實質居住需求。

然而，作為買房者需特別注意屋齡 44 年與高單價之間的平衡。銀行對老屋的鑑價通常較為保守，可能導致貸款成數受限，建議您務必先向銀行確認貸款額度，確保自備款足夠。此外，雖然位於工業區旁交通便利，但若追求生活機能與資產保值，未來轉手時可能不如市中心新成屋具優勢。綜合而言，若是自住優先，此物件值得細看；若以投資為主，則需三思。

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