陽明國中
三民買屋 /
三民買房
-
陽明國中學區大四房平車*邊間#採光佳
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 243
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
覺民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：孩子王
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.97 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：18.83 坪
- 車位坪數：6.99 坪
- 土地面積：4.29 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需視購屋者的核心需求而定。
主要理由如下：
- 剛性需求匹配度高：對於重視孩子教育且有改善居住空間（大四房）需求的家庭來說，該地點的陽明國小學區加上方正格局與車位配套，具有極高的實用價值與稀缺性。
- 未來增值潛力明確：除了現有的生活機能（運動中心、公園），未來捷運黃線通車將是重要的價格支撐點，具備中長期增值空間。
- 居住成本效益：雖然單價偏高，但考慮到包含兩個停車位且屋況新穎可立即入住，省去了裝修與等待時間的隱形成本，對於急需安家的買家而言是相當划算的選擇。
建議在決策前，請務必確認銀行對屋齡 26 年建築的貸款成數與年限限制，並評估自身每月繳款能力的負擔比，以確保長期持有的財務穩健性。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近陽明學區*屋況佳免整理透天/6米活巷
高雄市 三民區
?屬老鼠/白羊座的房子★鼎山家樂福商圈★尬一個車位
高雄市 三民區
楠梓國中#翻新3+1房電梯華廈#近楠梓交流道
高雄市 楠梓區
鼎山商圈#鑫天地2期2年新2房2衛+車位
高雄市 三民區
前鎮精華區★低總價透天★輕鬆入手★門口可停車
高雄市 前鎮區
明誠/鼎山商圈/高樓層視野佳/翻新二房+平車
高雄市 三民區
獨家專約三面採光高樓層景觀3房+平車(大降價)
高雄市 鼓山區
榮總商圈/全新未住中樓層/三房平車雙衛浴開窗
高雄市 仁武區
巨蛋商圈景觀採光4房+平車#雙衛浴開窗
高雄市 鼓山區
赤山文山特區★正三樓無夾層★8米路上★可停車
高雄市 鳳山區