捷運LG07 遠東世
中和買屋 /
中和買房
-
雙和房屋買賣 大同新紀元旁廠辦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2500 萬
2398 萬 - 參考單價：92.8 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
連城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：25.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.47 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自用為主、投資為輔」的買家，特別是需要實體空間進行小型創業、工作室運作或仓储需求的企業主。主要理由在於其優異的交通便利性（鄰近快速道路）以及 1 樓挑高設計帶來的實用功能，加上生活機能完善，能滿足辦公與生活的雙重需求。
然而，購屋前您必須考量「屋齡」與「法規」兩大關鍵。35 年的老建築可能涉及結構安全或較高的維修成本，且廠房用地性質可能會影響貸款成數（通常低於住宅）或未來轉手時的受眾範圍。若您計畫長期持有並能接受老屋維護成本，此物件具備一定的性價比與增值潛力；但若您僅追求短期投資增值或對貸款年限有嚴格要求，則建議先與銀行確認貸款條件，並聘請專業技師進行詳細驗屋後再行決定。
問與答
雙和房屋買賣
雙和房屋買賣
馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
雙和房屋買賣 馮月美 0972-181-023
土生土長中和人,幫您照顧您的愛屋,替您維護買屋安全,專業負責.讓您 "賣屋賣的開心,買屋買的安心"
室內電話：0972181023
我家粉絲團
主打物件
