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雙和房屋買賣 新生原味成家三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：44.01 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
新生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.49 坪
- 附屬建物面積：5.32 坪
- 土地面積：14.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：民樂公園 員山公園 嘉穗公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:民樂郵局 積穗國中
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：民樂公園 員山公園 嘉穗公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:民樂郵局 積穗國中
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但不建議作為首套房首選。
此物件屬於典型的「功能性」住宅，主要賣點在於低總價的四房格局以及成熟的學區與生活機能。若您家庭成員較多（需四間臥室），且預算有限，同時能接受老屋的居住條件（如無電梯、一衛浴），這是一個可以考慮的「成家」選擇。
然而，由於屋齡已近 50 年，購買前必須確認銀行貸款條件是否影響首付規劃，並預留一筆資金作為後續翻新與維修用途。若您對居住品質要求較高（如偏好電梯房、雙衛浴），或家中有行動不便長輩，此物件可能會帶來長期生活上的不便，建議再斟酌考慮其他較新穎的社區住宅。
問與答
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馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
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經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
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