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水天漾庭院+車庫別墅 基隆中古屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：25.18 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水天漾
- 格局： 3房(室) 4廳 4衛 4陽台
- 總坪數：70.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合**「重視居住品質、有預算基礎且需大量空間」的改善型買家**。
是否值得購買取決於您的核心需求： 若您追求低密度社區的隱私生活，並且需要獨立車庫與庭院來滿足家庭活動或養植花草的需求，這是一筆相當理想的選擇。70.7 坪的空間與 3 房 4 廳的格局在基隆市場屬於稀缺資源，且僅需小整理即能入住，降低了搬遷前的時間成本。
然而，您必須考量 1780 萬元的總價對於未來轉手流動性的影響，以及別墅類型隨屋齡增加而產生的維護成本。如果您將此房產視為長久自住而非短期投資，並且能負擔偶爾的修繕費用，這是一筆值得列入深究的優質物件。建議在簽約前，務必安排專業人員進行房屋結構檢查，確認老化的隱患程度。
問與答
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