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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「預算有限但重視電梯便利性」的購屋者，例如首購族或為長輩安置房產的家庭。
購買建議理由： 若您的購屋首要條件是「以合理總價進入基隆市區電梯房」，且能接受較高屋齡與臨街環境，此物件具備高 CP 值。特別是精美的現狀裝潢能為您節省開窗期的裝修成本。然而，鑑於三房一衛的配置與 31 年屋齡，若您計畫長期（如 20 年以上）自住或家庭成員預計增加，可能需要考量日後改造空間的可行性及居住舒適度。建議在簽約前務必確認房屋防水狀況、管線安全以及該社區的管理費使用情形，並實際於不同時段（白天與夜晚）至現場感受噪音影響後再做決定。
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龔翌綸(仲介，收取服務費)
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