南投房地王南投房地  草屯買屋 / 草屯買房 - 草屯電梯華廈新婚首購族單身族最愛小宅登場！

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：518 萬
參考單價：30.08 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮碧峰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：17.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.42 坪
共同使用：4.8 坪
土地面積：6.36 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
車位：其它
車位描述：車位可另外承購
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：30元/坪
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：碧峰國小草屯國中
面臨路寬：6 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 入門門檻低：總價 518 萬在草屯地區屬於低標物件，搭配低單價，對預算有限的購屋者非常友善。 2. 屋況新穎：全新完工華廈，室內免整理即可入住，減少裝修成本與等待時間。 3. 生活機能佳：鄰近碧峰國小與草屯國中，適合有學齡子女或重視教育的家庭。 4. 電梯設計：電梯大樓規劃，對於未來居家動線、長輩使用或日後轉手保值性較佳。
劣勢 (Weaknesses)	1. 坪數較小：總坪數約 17 坪，格局為 1 房 1 廳，儲物空間有限，不適合人口較多的家庭。 2. 無車位配套：標的未含車位，雖有道路停車，但對於需擁有一車的家庭而言是明顯缺點，可能影響未來轉手。 3. 樓層較低：位於 2 樓，可能受到路面噪音、隱私性或潮濕度影響，且視野較受限。 4. 車位不足：周邊雖有道路停車，但無法保證固定停車位，生活便利性稍受折扣。
機會 (Opportunities)	1. 政策優惠：符合新婚首購族或單身族標籤，容易申請相關購屋貸款或稅賦減免優惠。 2. 投資潛力：屋新且位置靠近學校，出租需求穩定，適合作為租金回報或長期資產持有。 3. 自用需求：對於退休族或單身貴族，小坪數好管理，且位於巷內，環境相對安靜。
威脅 (Threats)	1. 轉手流動性：無車位且坪數小，未來出售時可能鎖定客層較窄（如僅限單身或無車家庭），流動性不如大坪數或有車位物件。 2. 區域發展：若草屯地區建案持續推出，可能面臨新成屋與二手房的價格競爭。 3. 環境風險：低樓層與道路停車環境，若遇車輛刮擦或噪音問題，居住品質可能受干擾。