南投房地網王南投房  草屯買屋 / 草屯買房售~草屯富鼎莊園百坪全新雙併景觀休閒美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：28.56 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮股坑巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛
總坪數：59.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57 坪
附屬建物面積：2.46 坪
土地面積：118.25 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：富功國小旭光國高中
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定需求的購屋者

此物件適合「自住為主、追求生活品質」或「退休養生」的買家，不建議純投資者購入。

主要理由如下：

居住價值高：屋況極新（2 年），格局大方，擁有難得的大庭院與山景資源，對於重視居住舒適度與隱私的家庭來說，是草屯地區難得的良選。
價格具談判空間：總價 1698 萬對應約 60 坪建築加百坪土地，單價 28.56 萬在雙併別墅市場中算合理，且賣家誠意明顯，是壓價的良好切入點。
潛在風險需留意：必須確認土地中「農地」部分的實際使用狀況與法規限制，這會影響未來增值潛力。此外，若您的通勤地點不在草屯或鄰近市區，長距離通勤需納入考量。

若您的目標是尋找終身居所，並能接受維持大庭院的勞力，這是一個值得優先考慮的物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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南投房地王

許淑怡(仲介，收取服務費)

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南投市公所加盟店

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證號: 108登字第349872號

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