南投房地王草屯新街名
草屯買屋 /
草屯買房
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草屯市中心財神旁靜巷透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
990 萬 - 參考單價：24.25 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
敦和巷
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：40.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.71 坪
- 附屬建物面積：5.11 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住的家庭購置
此物件總價 1280 萬，對於想在草屯市中心擁有一棟透天別墅的買方來說，門檻相對親民。主要優勢在於「地段生活機能」與「多房格局」，非常適合需要與長輩同住或家庭成員較多的家庭。由於為市中心靜巷，生活品質較高且噪音較少，學區資源也是加分項。
然而，屋齡 32 年是個必須正視的課題。雖然空屋交屋意味著環境較整潔，但購屋前務必投入預算進行專業鑑屋，確認是否有漏水、電路或結構安全問題，並將後續整修（如防水、管線更新、外牆修繕）的費用納入考量。此外，坪數不大卻有 5 房，建議實地走訪時注意空間是否過於擁擠，評估是否符合長期居住需求。
總結：若您重視生活便利性、家庭成員多、且有預算進行整修，此物件值得購買；若追求低維護成本或快速轉手獲利，則需謹慎評估。建議預約賞屋，並請專業技師檢測老屋狀況後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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