南投房地王南投房地  草屯買屋 / 草屯買房獨家專賣草屯正太平路上車水馬龍招財店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2888 萬
參考單價：40.97 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮太平路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：70.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：70.49 坪
土地面積：34.78 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：35 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面
車位：平面式車位
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：虎山國小草屯國中
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但取決於您的購屋目的

若您是希望投資收租或自行創業開設實體店面，此物件值得優先考慮。草屯太平路的地段價值極高，人流與商業氛圍是支撐房價的核心要素，能覆蓋屋齡較老的部分劣勢。且擁有平面停車位與寬敞格局，對於商業營運極為便利。

若您主要目的是純自住，則建議務必斟酌。35 年屋齡代表您需預留一筆較大的整修預算，且車水馬龍的路段可能帶來噪音干擾，居住品質需配合裝潢隔音來改善。

總結：在草屯房市，「地段」通常比「屋齡」更具保值性。只要您的預算能容納潛在的整修成本，並考量銀行貸款條件，這是一筆具長期持有價值的標的；反之，若追求居住新穎度或預算有限，建議可比較周邊新成屋或低樓齡產品。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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