內湖捷運精美裝潢  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖房屋推薦 B216捷運精美裝潢電梯露台

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3110 萬
參考單價：84.88 萬/坪
地址：台北市內湖區內湖路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：36.638 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.15 坪
附屬建物面積：4.049 坪
共同使用：10.439 坪
土地面積：4.24 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2775 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：碧湖國小
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖
附近交通：內湖捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

值得購買，但需視個人對樓層與停車需求而定。

此物件最大的亮點在於地段優勢。內湖捷運站周邊結合了商業區與碧湖公園，生活機能極為完善，對於重視通勤效率與居住環境的購屋者來說，這是相當具競爭力的標的。此外，「精美裝潢」與「格局方正」意味著您可以省去初期裝修的麻煩與時間成本，適合想快速入住或投資收租者。

然而，您必須慎重考慮兩個主要缺點：一是2 樓的低樓層，雖然生活便利，但在隱私性、採光與隔音上可能不如高樓層，建議親現場勘確認是否影響您的生活品質；二是無車位，在台北市內湖區，擁有固定車位通常能提升居住便利性與房產轉手價值，這部分需要您確認是否需額外租購。

總體而言，若您能接受低樓層條件且預算能涵蓋潛在車位成本，這是一筆地理位置優越、性價比相當不錯的置產選擇。建議在議價時，可針對屋齡與樓層因素要求合理的價格調整。

問與答

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台北房仲廖哥

廖嘉賓(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 大展事業有限公司

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您好，我是您的房地產專業顧問，專注於內湖地區的市場發展。擁有多年的房地產從業經驗，我秉持著誠實、負責的態度，致力於為每位客戶提供最專業的服務。我深信細心與堅持是成功的關鍵，因此在每一筆交易中，我都全力以赴，確保每一個細節都能令人滿意。

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