樹德家商翻新公寓
三民買屋 /
三民買房
-
高雄左營買屋 建興商圈/翻新明亮2樓公寓 公寓42
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 60
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
738 萬 - 參考單價：32.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義永路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.827 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.827 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正興國小、正興國中
鄰近公園：寶安公園
生活機能：建興市場
附近交通：樹德家商輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正興國小、正興國中
鄰近公園：寶安公園
生活機能：建興市場
附近交通：樹德家商輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件對於「預算有限但追求學區資源」或「尋求軌道投資價值」的買家而言，具備相當高的入手價值。
主要理由：
- 性價比極高： 在輕軌與成熟生活機能圈內，每坪 32 萬的房價屬於罕見的低標價位，能以較低的資金門檻獲得三房的獨立空間。
- 即住性強： 翻新過的格局意味著短期內無需投入重本裝修，適合急迫入住或出租需求者。
- 關鍵考量點： 買家需特別留意屋齡對貸款額度的影響，以及老公寓未來維護成本的估算。若您不介意老舊大樓的公共空間管理問題，且主要目的是自住學區或長期持有待轉手（非短期炒作），這是一個值得親自實地參觀並確認採光與管線狀況的好標的。建議簽約前務必詢問管委會是否有編列大額修繕基金之計畫。
問與答
高雄左營買屋
高雄左營買屋
陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：1 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄左營買屋 文山特區/富貴祥發高樓層精裝三房 大樓33
高雄市 鳳山區
高雄左營買屋 科工館/翻新大四房+車位 大樓01
高雄市 三民區
高雄左營買屋 中央公園旁好規劃懷舊透天宅 透天28
高雄市 新興區
高雄左營買屋 文山特區/全翻新邊間可停車透天 14
高雄市 鳳山區
高雄左營買屋 台南新營611坪方正產業用地 土地03
台南市 新營區
高雄左營買屋 七賢國小高樓景觀大樓 大樓36
高雄市 新興區
高雄左營買屋 楠梓臨捷運透天車墅 透天13
高雄市 楠梓區
高雄左營買屋 鼎山商圈/高樓層/翻新兩房平車 大樓09
高雄市 三民區
高雄左營買屋 屏東大地坪大面寬優質輕屋齡六房車墅 透天42
屏東縣 九如鄉
高雄左營買屋 大面寬三角窗行金店透 透天50
高雄市 仁武區