洲際巨蛋︱14期亞昕
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北屯好房推薦 洲際巨蛋︱14期亞昕一沐︱小豪宅配平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1478 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一沐
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.858 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.672 坪
- 附屬建物面積：1.095 坪
- 共同使用：16.091 坪
- 土地面積：5.754 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合投資或單身自居
此物件對於單身貴族、投資客或首購族而言，是一處值得考慮的標的。主要理由是該案位於台中市熱區的「北屯 14 期」，鄰近洲際巨蛋與漢神商圈，地理位置優越且生活機能成熟，具備良好的保值與出租潛力。房屋屋齡僅 1 年，居住新穎度佳，加上挑高設計增加了空間的舒適度。
然而，購屋者在決策前需特別注意以下兩點： 第一，總價近一千五百萬、單價近五十萬的預算門檻較高，且僅有一房格局，若未來有結婚、生小孩或家庭擴增的需求，此格局將很快成為瓶頸。 第二，需確認自身的財務槓桿能力，在高單價與房貸利率環境下，評估月繳款項是否影響生活品質。
若您追求的是地點與未來增值潛力，且暫時無擴大家庭空間之急迫性，此物件是優選；若您偏好三房大格局或追求較低的單價，則建議繼續觀望其他選件。
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
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