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新莊優質房仲 獨家新莊捷運站旁電梯3房可停車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1888 萬 - 參考單價：52.15 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
永寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順美大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.45 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：7.68 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，特別適合重視通勤與學區的自住家庭。
主要理由： 此物件位於新莊核心地段，捷運與學區資源是其最大賣點，對於有小孩家庭或上班族而言，居住價值很高。雖然屋齡已达 30 年且為頂樓，可能存在隔熱與漏水隱憂，但考慮到其「電梯華廈」與「低公設」的稀缺性，加上 3 房格局與單純的社區環境，仍具備不錯的配置優勢。建議購屋前務必仔細檢查屋頂防水狀況並確認車位成本，若能將裝修成本納入預算考量，這是一個兼具便利與實用性的選擇。
問與答
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林憶涵(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0925-669270
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大家房屋 副都心中悅 加盟店
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證號: (113)登字第476409號
新莊優質房仲 林憶涵 0925-669-270
大家房屋副都心中悅加盟店專案主任
高雄人、天秤座
學歷：淡江大學·財務金融學系
經歷：兆豐銀行（貸款部、外匯部）、玉山證券、國泰世華銀行（櫃檯人員）
大家好！我是您身邊的房仲小幫手，專注於新莊地區的房屋買賣，我的使命就是幫助每一位客戶找到心目中的理想家園或順利賣出資產。?
在這條不平凡的旅程中，我深知每位屋主與買方的期望與難處。有時，尋找完美的房子像是在海裡撈針，但不用擔心，我會陪伴您每一步，提供專業建議，確保過程順暢無比！✨
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