橋頭都會公園大樓
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橋頭都會公園｜社區管理完善｜三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：30.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.23 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：16.85 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購入（適合自住型買家）
此物件對於預算有限但追求居住品質的家庭來說，是一個性價比極高的選擇。主要理由如下：
- 價格優勢明確：在高雄新市鎮周邊，30 萬出頭的單價能買到屋齡僅四年的電梯大樓，且包含三房雙衛浴與平面車位資源，入門門檻相當友善。
- 生活機能均衡：結合了捷運通勤便利、都會公園綠地休憩以及高樓層視野，能在有限預算內獲得接近核心區的生活體驗。
- 轉手潛力穩健：由於坪數適中（35 坪）且停車位為坡道平面式，在未來二手市場上，這類機能性強的住宅通常比老舊社區較易脫手。
建議： 若您購買目的是「首購成家」或「長住自用」，此物件能充分滿足居住需求；但若您以短期投資獲利為主，則需留意青埔新案對區域房價的競爭影響。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
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