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仁武仁雄商圈 | 臨路電梯車墅 | 六房好規劃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬
- 參考單價：37.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
大春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：78.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.01 坪
- 附屬建物面積：7.87 坪
- 土地面積：37.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定。
此物件最大的亮點在於「極高的坪效比」與「多功能空間規劃」。總價不到 3000 萬即可在仁武核心區擁有近 79 坪的電梯透天厝，且擁有 6 房 6 衛的寬敞配置，對於多代同堂的大家庭或**需要大量房間規劃（如居家辦公室、育兒空間）**的購屋者來說，是非常難以抗拒的選擇。此外，鄰近優質學校與公園，生活機能成熟，長期自住品質有保障。
不過，購房前建議務必進行以下確認：
- 噪音實測：針對「臨路」特性，請在早晚尖峰時段或夜間前往聽聞實際車流與環境噪音。
- 車位問題：確認該街區或周邊是否有足夠且方便的土地可設置車庫，或在售價中洽詢是否包含獨立停車空間。
- 電梯機齡：雖然屋齡 12 年尚屬中年，但仍需確認電梯維護狀況，因為對於 4 樓建築來說，電梯是生活的必需品。
若能接受臨路特性且確認家族成員可適應高樓層生活，這是一筆性價比相當高的購屋投資。
問與答
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