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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：通營巨星
- 總坪數：115.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：85.5 坪
- 附屬建物面積：4.48 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 辦公
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「住辦合一」或投資置產的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由是價格合理且包含車位，能大幅降低坪單價成本，同時地理位置交通便捷，利於吸引租戶或作為通勤便利的辦公室使用。
然而，若您是純粹為了家庭長期居住而購入，則需多加斟酌。34 年的屋齡代表潛在維修負擔較大，且兩房配置在大坪數下顯得空間利用效率較低，可能需投入額外裝潢成本。建議若您預算有限、需兼顧辦公需求，或打算用於出租收益，此物件是值得買進的選擇；但若以保值純住宅為首要考量，則建議謹慎評估後續轉售流動性。
問與答
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謝綉珍(仲介，收取服務費)
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證號: (105)登字第302934
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