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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1248 萬
1236 萬 (含車位價) - 參考單價：31.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名家皇都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.97 坪
- 附屬建物面積：5.45 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 這間物件非常適合「重視生活機能與子女教育」的自住型買家。最大的亮點在於**「學區優勢」搭配「已裝潢完成」**，讓您省下了漫長的裝潢期，又能直接滿足家庭成員就學需求。此外，含車位的總價控制在 1,200 萬左右，在當前市場中具有很高的CP值。
特別提醒： 由於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前務必與銀行確認貸款資格，並請專業人員檢查房屋內部是否有老舊管線或結構隱憂。若您的需求是以長期自住為主，且能接受舊社區氛圍，這將是一個性價比極高的選擇。
問與答
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房仲電話：0953-536257
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證號: (105)登字第302934
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