中壢買房推薦
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
蘆竹大華國小邊間別墅 中壢買房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
富華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旭發逸品
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：81.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：73.02 坪
- 附屬建物面積：8.41 坪
- 土地面積：30.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算充足且重視家庭居住空間」**的購屋者來說，具備相當高的購入價值。主要理由在於其優異的空間規劃與採光條件，80 幾坪的使用面積在蘆竹區域難得，能有效滿足多成員家庭的私密性需求，加之鄰近優質學區，自住屬性強烈。
然而，作為買房者需審慎考量兩個關鍵點：第一是**「老屋維護」，18 年屋齡建議聘請專業驗屋師檢查防水與結構問題；第二是「管理費偏低」**可能隱含的社區維護風險，務必向管委會查證公共基金儲備狀況。若您不介意高樓層爬樓梯或預算足以承擔潛在翻修費用，這是一個性價比極佳的自住房源；反之，若以短期投資或極低維護成本為主軸，則建議再觀望比較其他新建案。
問與答
中壢買房推薦
中壢買房推薦
謝綉珍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝綉珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-536257
訂閱：6 (加入)
中信房屋 環南誠家加盟店 加盟店
經紀業名稱: 富璽開發企業社
證號: (105)登字第302934
中壢買房推薦
我家粉絲團
主打物件
