※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
東平路
地圖
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- 社區：和樂社區
- 格局： 4+3房(室) 3廳
- 總坪數：39.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.45 坪
- 附屬建物面積：4.76 坪
- 土地面積：25.69 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得進一步考慮，特別適合重視生活品質與通勤需求的家庭。
主要理由如下：
- 居住環境與新度：這是一棟僅有 2 年屋齡的全新 RC 別墅，對於購屋者來說，意味著較低的維修負擔與較新的居住體驗。4 房 3 廳的配置在 39 坪總坪數下相當寬敞，能容納多口之家。
- 生活機能便利：屋況雖位於和美鎮，但生活採買（家樂福、全聯、市場）、醫療（彰基）與公園（麗池）皆在短程車程內，生活機能不輸市中心。
- 通勤優勢：對於在彰化市或台中地區工作，且習慣開車通勤的人來說，鄰近國道與火車站的地理位置提供了極佳的交通彈性。
建議：雖然單價在區域內偏高且為獨立式建築，但若您的預算充足且重視隱私與空間，此物件在「新成屋」與「交通學區」的平衡上表現優異。建議您親至現場感受車位位置及上下樓層的實際動線，再做出最終決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化豪宅土地
彰化豪宅土地
陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
彰化豪宅土地 彰化房仲小敏 陳惠敏 0938946216
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