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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1738 萬
1625 萬 - 參考單價：47.14 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視個人需求與預算規劃而定，對於追求交通與地段效益的買家而言，此物件值得列入考察，但對居住舒適度要求極高者則需謹慎。
主要理由：
- 地段為王：該物件位於板橋重慶特區與亞東捷運站附近，交通便利，生活機能成熟，長遠來看保值性較佳，且 47.14 萬/坪的單價在該區域相對具競爭性。
- 空間實惠：34.47 坪擁有 3 房 2 廳，且為邊間採光佳，對於需要大空間的族群，實坪價值高。
- 風險控制：因屋齡達 46 年，建議買房者務必確認銀行貸款條件是否配合，並聘請專業技師協助檢查房屋結構安全（如漏水、管線老舊等問題）。同時，需考量無電梯及 1 衛浴對未來家庭人口增長的影響。若屋主願意在價格上有所讓步，此物件是一項具潛力的高 CP 值選擇。
問與答
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