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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：205 萬
- 參考單價：20.48 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
裕華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長群享享
- 總坪數：10.01 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：4 年
- 法定用途：見使用執照
- 形式/類型：其它/ 車位
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定需求者，值得考慮。
主要理由如下：
此物件最突出的特點在於其10.01 坪的超大車位空間，這在一般住宅社區中極為罕見。對於擁有大量收藏品、需要停放多輛車輛、或從事需要大空間工作（如模型製作、小型工作室）的買家而言，這是一個極具吸引力的資產。此外，位於海山站周邊且屋齡新、管理費低，降低了持有成本。
然而，作為購屋者必須清醒認知，這並非住宅，而是「車位」。購買前務必確認土地及建物的合法登記用途，並確認管委會對大車位的使用規範（例如是否允許儲放非車輛物品），以免日後產生法律糾紛。若您主要是為了自住或資產增值且預期短期變現，建議優先考慮住宅；若您有明確的儲藏或停車擴充需求，此物件性價比相當高。
問與答
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