土城買屋 /
土城買房
-
土城社區推薦 ☎︎012土城亞洲路低總價三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1360 萬
1298 萬 - 參考單價：43.19 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
亞洲
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷運888
- 總坪數：30.05 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：見使用執照
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1050 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：土城國小
鄰近公園：第二河濱公園
生活機能：美廉社
附近交通：永寧捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1050 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：土城國小
鄰近公園：第二河濱公園
生活機能：美廉社
附近交通：永寧捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件適合預算有限、重視交通便利且願意承擔特定風險的買方，但不適合對居住品質或長期資產穩定性有高要求的家庭。
購買建議： 「可以考慮，但需慎選」。 主要理由如下：
- 性價比與便利性： 總價低且近捷運，加上已全新裝潢，對於剛購屋者或投資客而言，入場門檻與維護成本較低，實惠度高。
- 關鍵風險需確認： 務必確認「工業用地」是否合法登記為住宅，以及銀行對該類別物件的貸款審核條件（可能需現金較高或貸款年限較短）。此外，無天然瓦斯與 2 樓樓層也是實際居住體驗的減分項，建議親自看屋確認採光、噪音及水電狀況。
- 轉手性評估： 買房者應將未來轉手可能較慢納入考量，若計劃短期持有，需計算利息與持有成本。
問與答
土城社區推薦
土城社區推薦
何承祐(仲介，收取服務費)
暱稱：何承祐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-813864
訂閱：7 (加入)
中信房屋 土城重劃學士 加盟店
經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (97)登字第108507號
您好，我是**何承祐**，很高興為您服務！
以**誠信為本，用心服務**，無論買屋或賣屋，您的一通電話就能啟動成家的幸福。**一家委託，多家聯賣**，加上在地深耕的專業，讓您交易無憂！
專營**土地、房屋、廠房及店面**，熟悉學區、商圈行情，是您**最值得信賴的房地產顧問**。買屋賣屋，請找**承祐**，隨時歡迎您的來電！
www.youtube.com/@RAYHO988
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中信承祐推薦 千坪土地櫻花莊園 土城社區推薦
新北市 土城區
中信承祐專約 新埔面寬建地 土城社區推薦
新竹縣 新埔鎮
土城社區推薦 ☎︎656福祥陽光三房
新北市 土城區
中信承祐 幫愛車找個家 獨立車位 土城社區推薦
新北市 土城區
土城社區推薦 ☎︎568安和琉域2+1房+車位
新北市 土城區
土城社區推薦☎︎555中正國中全新美裝四房
新北市 土城區
土城社區推薦 ☎︎573台北京城電梯美三房
新北市 土城區
土城社區推薦 ☎︎105土城延和裝潢美寓三樓
新北市 土城區
【專約歡迎店配】☘梅花湖旁農地☘平轉出價就談
宜蘭縣 冬山鄉
土城社區推薦 ☎︎670明德公園旁首購精裝2樓美寓
新北市 中和區