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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民享一路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.55 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「具備翻修能力且重視地段」的買家，不適合「追求即時入住」的買家。
主要理由： 該物件的核心價值在於「地點」而非「房屋本身」。它位於屏東市最便利的商圈，醫療、購物、休閒（屏東公園）近在咫尺，這種蛋黃區的土地資源具有稀缺性。然而，52年的屋齡意味著建築功能已接近壽命終點，買入後幾乎必然需要投入大量資金進行整屋翻修或重新規劃。
對於投資者而言，這是一個將舊屋轉化為高價值租屋或自住房的機會；但對於一般首購族而言，除了總價外，還必須將高額的維修費用以及貸款限制納入考量。若您能接受「買地送屋」的概念並有預算進行改造，此物件是非常值得考慮的資產。
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