屏東市華廈
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環保公園3房平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
698 萬 (含車位價) - 參考單價：19.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大家居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.06 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：9.29 坪
- 車位坪數：1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：32
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇蘭國小 大同國中
鄰近公園：環保公園
生活機能：屏東西市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇蘭國小 大同國中
鄰近公園：環保公園
生活機能：屏東西市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「中高性價比、適合自住」**的類型，對於預算有限但對生活機能與學區有需求的購屋者而言，值得列入重點考察。
主要購買理由如下：
- 車位與單價優勢：在 3 房格局下，單價包含平面車位，總價控制在 700 萬以內，在屏東市屬於難得的高 CP 值選擇。
- 居住便利性極高：緊鄰環保公園與學校，兼具運動休閒與子女就學優勢，且西市場的生活機能成熟，日常動線便捷。
- 空間格局方正：室內坪數大且通風良好，比同價位的老舊透天或雅緻房更有舒適感。
購買建議： 若買房者主要目的是自住或長期持有，此物件非常適合。但由於屋齡已達 30 年，建議在議價階段，應將老屋翻修預算（如漏水修補、管線更新、外牆整修）納入考量。同時，務必確認 2 樓採光受周邊樹木或建築物遮蔽的情況，以及實際管理費使用明細，以確保長期居住的品質與成本效益。若能透過談判將價格調整至符合老屋折價標準，則是一項值得入手的資產。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
訂閱：20 (加入)屏東信義加盟店 加盟店
經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
您好
室內電話：087332333
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