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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：338 萬
參考單價：30.1 萬/坪
地址：台中市西區向上路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一品居
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：11.228 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.038 坪
附屬建物面積：1.065 坪
共同使用：4.125 坪
土地面積：1.807 坪
樓別/樓高： 7樓 / 8樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立忠信國小、市立向上國中
生活機能：向上市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合「首購族」或「純投資客」的物件。338 萬的總價在台中西區生活圈屬於低門檻入門款，且生活機能成熟，租屋市場穩定，對於預算有限但重視交通便利性的買方來說，是一個值得考慮的選擇。然而，32 年的屋齡意味著您未來可能需要面對較高的維修風險或貸款年限限制，且 11 坪的空間較不適合長期家庭居住。若您對空間需求不大，且能接受老舊大樓的潛在維護問題，這是一筆性價比不錯的小資宅；若您計劃長期自住的舒適度或需停車空間，建議進一步評估車位取得難度與樓層電梯配置後再決定。

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