大里大樓  大里買屋 / 大里買房 - 台中南區華廈僑泰中學1+1房｜7年屋輕裝潢附平車社區最低價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：30.08 萬/坪
地址：台中市大里區樹王路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：碩茂小時代
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.176 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.839 坪
附屬建物面積：0.932 坪
共同使用：18.405 坪
車位坪數：11.034 坪
土地面積：6.021 坪
樓別/樓高： 4樓 / 11樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6846 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：僑泰高中、爽文國中、永隆國小
鄰近公園：健康公園、公共國立資訊圖書館
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得關注，視買家需求而定。

主要理由： 這筆物件對於首購族、投資客或二人世界的小家庭來說，具有極高的性價比。總價不到 1000 萬且包含車位，在同價位區間中極少見，加上屋況新且輕裝潢，等於省去了裝修費與等待期，是「即買即住」的優質選擇。鄰近的學校與公園資源也提升了居住品質。

然而，購買前需特別評估每月約 6,800 元的管理費對您長期預算的影響，並確認該區域是否符合您對「南區」或是「大里區」的心理定位。若您的預算有限，且重視教育資源與交通便利性，此物件是一個非常實惠的切入點。建議進一步核实室內實際坪數與車位位置，確認後即可考慮入手。

問與答

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經紀業名稱: 萌燕不動產有限公司

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不論是華廈透天或各類型房屋，我們都能提供專業的裝潢和修繕服務。我的團隊擁有豐富的經驗和精湛的技術，無論是裝潢設計還是漏水問題，我們都能快速且有效地解決。

此外，我們還提供自助搬家服務，價格公道，讓您在搬遷過程中無憂無慮。我們的宗旨是以客戶滿意為首要目標，竭誠為您打造一個溫馨、安全、舒適的家。

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