大里公寓  大里買屋 / 大里買房 - 台中南區華廈大里二期低總價全新整理三房公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：648 萬
參考單價：23.92 萬/坪
地址：台中市大里區長興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：27.089 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.11 坪
附屬建物面積：1.279 坪
共同使用：4.7 坪
土地面積：7.475 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：大里運動公園、大里國民兒童運動中心
生活機能：國光商圈
附近交通：近74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，但需配合居住需求。

理由總結： 此物件對於預算有限的首購族或投資出租者而言，性價比相當高。648 萬的總價在台中能買到位於大里二期、三房兩廳且全新整理過的房屋，確實是進階居住或置產的低門檻選擇。特別是免管理費與三面採光的優勢，能顯著提升居住舒適度與持有效益。

然而，若考量長期自住或家庭結構變化，則需謹慎評估。35 年的屋齡搭配 4 樓無電梯，對於年長者或未來可能生育的家庭並不方便；此外，未含車位也是重大生活不便來源。建議買家在購屋前，務必確認自身對電梯的需求度，並評估未來 10 年內對老屋管線維護的預算，若接受上述限制，這是一樁不錯的低價優質資產。

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