北港透天  北港買屋 / 北港買房 - 【北港中秋路優質透天｜地21坪＋建35坪｜三層樓透天】（專

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：24.25 萬/坪
地址：雲林縣北港鎮中秋路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 1廳 5衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.613 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.068 坪
附屬建物面積：1.545 坪
土地面積：21.44 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：南陽國小、北港國中
鄰近公園：北港朝天宮
生活機能：北港老街美食圈、北港觀光大橋、北港市場、全聯福利中心北港店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「尋求低總價置產」或「長期收租投資」的買家來說值得考慮，但對於「自住品質要求高」者則需慎重評估。

主要理由是：地段價值優異但屋齡老化明顯。北港鎮的核心生活圈與觀光資源賦予了此處穩定的租金底層邏輯，且 4 房格局具備高度開發彈性。然而，46 年的屋齡代表買家必須投入額外的裝修成本與資金壓力（包含貸款成數風險）。若您有能力自行規劃預算進行整修，並能接受老房子的維護特性，這是一筆具長期收益價值的交易；反之，若追求即刻入住或對結構安全性有極高要求，則建議另行篩選屋齡較新的物件。

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