大地坪
桃園買屋 /
桃園買房
-
近桃林鐵路,前後臨路, 土地近30坪,稀有出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：63.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
會稽一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.12 坪
- 土地面積：29.95 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：雙平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：快樂國小會稽國中
鄰近公園：虎頭山環保公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：1816公車9069公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：快樂國小會稽國中
鄰近公園：虎頭山環保公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：1816公車9069公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園市區核心地帶，土地條件與交通動線均具優勢，特別是前後通路設計與住商用彈性，非常適合有居家辦公或副業需求的家庭。然而，45 年的屋齡是最大考量點，代表您必須預留一筆不小的整修基金來改善居住品質，且需忍受鄰近鐵道可能產生的噪音問題。考量每坪近 64 萬的價格，雖高於一般舊透天單價，但在當前土地稀缺的桃園區仍屬合理範圍。
是否值得購買： 若您能負擔老屋翻修預算、對交通與地產潛力有信心，且對鐵道噪音敏感度不高，此物件具備長期持有價值；反之，若您偏好即住即安的無憂新居或預算有限，則建議再斟酌評估。
問與答
桃園買房專家
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鄭曼君/陳建嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭曼君/陳建嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-077725
訂閱：2 (加入)桃園大業大興 加盟店
經紀業名稱: 冠源不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第161298號
桃園買房專家 鄭曼君/陳建嘉 0956077725/0911465877
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