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獨家唯樂之丘兩房車~桃園買房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：105.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唯樂之丘
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：14.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.17 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於「首購族」或「二人世界小家庭」而言，具有很高的購買價值。
推薦理由如下：
- 性價比高：在桃園區中路特區這塊熱門地產上，能以約 1500 萬的總價取得附車位、5 年新成屋且位於精華樓層（13 樓邊間）的產品，單價與管理費都控制在合理範圍內。
- 居住舒適度高：高樓層帶來的採光與視野優勢，加上較新的屋齡，能大幅減少未來維修的麻煩，適合長期自住。
- 交通便利性強：鄰近交流道與商圈，對於通勤與日常購物都非常友善。
購買建議： 若您計畫在桃園市桃園區長期居住，且對空間需求不追求大坪數（如不需三房間隔），此物件是平衡「地點、品質與預算」的優質選擇。唯需注意一衛浴格局是否足以應付家庭成員的作息需求。
問與答
桃園買房專家
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鄭曼君/陳建嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭曼君/陳建嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-077725
訂閱：2 (加入)桃園大業大興 加盟店
經紀業名稱: 冠源不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第161298號
桃園買房專家 鄭曼君/陳建嘉 0956077725/0911465877
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