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康寧街湖前街公園旁龍之鄉3房 汐止廠辦大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：54.35 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
康寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍之鄉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.58 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一個「適合特定需求的買家」物件，若您重視空間與便利度且能接受無車位與老屋條件，則值得列入考慮；若您依賴車位或希望投資短線轉手，則建議審慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高性價比」與「生活機能」。54 萬的單價在汐止康寧街算屬親民，且 36 坪的空間搭配 3 房 2 廳 2 衛的格局，對於追求居住寬敞度的家庭來說非常難得。然而，「無車位」與「屋齡 25 年」**是硬傷，加上名稱中「廠辦大樓」字眼可能帶來的產權屬性疑慮，建議在簽約前務必確認建物謄本的正確用途與土地使用分區，並確認銀行核貸成數，以確保購屋計畫能順利執行。若能接受老屋維護與停車問題，這裡確實能提供不錯的低成本居住體驗。
問與答
汐止廠辦大樓
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王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-032221
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住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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