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彰化市南興國小美透天 彰化房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
勝興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：37.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.14 坪
- 土地面積：26.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於彰化市生活機能成熟的區域，對於注重子女教育與日常生活便利的家庭而言，具有相當吸引力。3 房 4 衛的格局在老舊透天中屬難得的寬敞配置，且單價在當地屬於可接受範圍。
然而，40 年的屋齡是最大的考驗點。建議購買者在決定前，務必預留一筆整修基金，並進行專業的結構檢查。此外，需優先確認停車問題是否可解決，以免長期影響居住品質。
購買建議：適合自住，謹慎投資。
若您購屋目的是為了子女就學或家庭長期自住，且能承受一定的翻新成本，此物件值得考慮；若主要目的為短期投資或希望減少後續維護麻煩，則建議將目標鎖定在屋齡較新的物件，以確保資產保值性。
問與答
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