竹北買屋 /
竹北買房
-
竹北成功學區成功大道3房車 桃園土地建地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.74 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：46.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.93 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：21.43 坪
- 車位坪數：9.48 坪
- 土地面積：12.95 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-198
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在竹北學區住宅市場中具備相當強的競爭力，主要在於其「地段」、「學區」與「樓層品質」的綜合優勢。對於以自住為主的家庭，尤其是重視子女教育的購屋者而言，這是一個值得優先考慮的目標。4 樓屬於黃金樓層，視野與採光俱佳，且包含車位能提升生活便利性與持房價值。
然而，考量到每坪單價接近 62 萬元的高門檻，以及大坪數帶來的總價壓力，購屋者在決策前需評估自身資金流與房貸負擔能力。若您的預算充足且計畫長期居住或持有，此物件在抗跌性與轉手潛力的平衡上表現良好；但若追求短期投資獲利或對流動性要求極高，則建議進一步比對周邊市場行情再行決定。
總結：建議購買。 理由為其核心學區資源難以複製、生活機能成熟且屋況新穎，適合長期自住持有。
問與答
桃園土地建地
桃園土地建地
青埔航空城加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：青埔航空城加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-117728
訂閱：2 (加入)
大家房屋 青埔航空城 加盟店
經紀業名稱: 葳隆資產管理股份有限公司
證號: (101)登字第204480號
大家房屋青埔航空城加盟店 桃園土地建地 03-2871149
我家粉絲團
主打物件
