文心崇德
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯區大樓華廈 降價捷運旁巴黎第六區兩房車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 133
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1368 萬 (含車位價) - 參考單價：41.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎第六區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.594 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.749 坪
- 附屬建物面積：2.444 坪
- 共同使用：13.401 坪
- 車位坪數：4.119 坪
- 土地面積：2.947 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文心國小崇德國中
生活機能：北平
附近交通：文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文心國小崇德國中
生活機能：北平
附近交通：文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需接受西曬問題
此物件在台中北屯區屬於「地段優、機能強、價格調整中」的類型，適合重視通勤便利與生活機能的家庭或投資客。屋主主動降價 100 萬，顯示有誠意出售，對於預算有限但想入住捷運大樓的買方來說，是進場的好時機。
主要理由如下：
- 性價比提升：原價 1398 萬降至 1368 萬，在捷運宅市場中，包含車位的價格已具競爭力，且議價空間仍存在。
- 生活機能成熟：靠近黃昏市場、全聯、楓康，加上文心崇德雙商圈，日常採買與交通極為便利，居住方便度極高。
- 格局與管理：2 房 2 衛的設計隱私性好，飯店式管理能維持社區水準，對於未來售屋時的吸引力有助益。
注意提醒： 由於是朝西面向，若您對日照敏感，建議挑選時段於下午 3 點後至賞屋時觀察室內溫度，並確認窗戶隔熱效能。若能接受西曬並搭配良好的冷氣使用習慣，這將是一筆值得入手的優質資產。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯區大樓華廈 鄰8米路有水有電視野莊園農場(有水有電)
台中市 外埔區
北屯區大樓華廈 承辦小陸三采藝術園區角間採光樓店
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨家單元12鉅虹水岸岩視野三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 明星學區班芙春泉頂樓三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦 彰化交流特定區臨路大地坪門前停車透天
彰化縣 彰化市
北屯大樓華廈 承辦小陸 低總價昌祐遠見#全新完工雙採光大兩房平車
彰化縣 彰化市
北屯區大樓華廈 小陸推薦 七期赫里翁傳奇#中樓層3房平車
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 降價推薦!彩虹城2無限視野高樓層採光兩房車
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦大里輕屋齡大面寬車庫別墅
台中市 大里區
北屯區大樓華廈 小陸推薦 水湳逢甲#新屋獨棟精品電梯收租18套獨洗曬
台中市 西屯區